Vorteile beim Immobilienverkauf

Das hier angebotene Ladenlokal aus dem Jahr 1890 bietet eine historische Atmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem knapp über 650m² großen Grundstück und einer Nutzfläche von 350m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Nutzungsarten. Das zweistöckige Gebäude welches unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gas-Heizung die sich im Keller des Hauses befindet. Mit einer Vielzahl von Parkplätzen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Gäste und Besucher. Der Grundriss des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahrzehnten mehrmals überarbeitet und verändert, was die Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten dieser Immobilie bestärkt. Ebenso wurde die Fassade bereits in der Vergangenheit überarbeitet und eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes ist vorhanden. Die Räumlichkeiten des Ladenlokals bestechen mit ihrem charmanten Ambiente und bieten ausreichend Platz für Veranstaltungen und Feierlichkeiten. Der Gastraum ist geräumig und einladend gestaltet, während die Küche über moderne Geräte und ausreichend Arbeitsflächen verfügt. Zudem gibt es separate Sanitäranlagen für Gäste und Personal.Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen die großzügige Wohneinheit im ersten Stock des Gebäudes sowie ein Lagerraum für Vorräte. Das Ladenlokal profitiert von einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung. Ein idealer Standort für eine erfolgreiche gastronomische Unternehmung mit historischem Flair.