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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selm

Außenansicht Doppelhaushälfte Selm
Außenansicht
529.000,- €
 
Gartenidylle auf der Terrasse Doppelhaushälfte Selm
Gartenidylle auf der Terrasse
Backsteinfassade mit Balkonen Doppelhaushälfte Selm
Backsteinfassade mit Balkonen
Garage mit Einfahrt Doppelhaushälfte Selm
Garage mit Einfahrt
Helles Wohnzimmer Doppelhaushälfte Selm
Helles Wohnzimmer
Wohnküche Doppelhaushälfte Selm
Wohnküche
Helles Badezimmer Erdgeschoss Doppelhaushälfte Selm
Helles Badezimmer Erdgeschoss
Helles Zimmer mit Balkon 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Helles Zimmer mit Balkon 1.OG
Büro mit Balkon 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Büro mit Balkon 1.OG
Kinderzimmer 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Kinderzimmer 1.OG
Gästezimmer 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Gästezimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Badezimmer 1.OG
Dusche 1.OG Doppelhaushälfte Selm
Dusche 1.OG
Treppen Doppelhaushälfte Selm
Treppen
Wohn/Schlafzimmer Dachgeschoss Doppelhaushälfte Selm
Wohn/Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss Doppelhaushälfte Selm
Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss Doppelhaushälfte Selm
Badezimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss Doppelhaushälfte Selm
Küche Dachgeschoss
Kellerraum Doppelhaushälfte Selm
Kellerraum
Kellerraum Doppelhaushälfte Selm
Kellerraum
Heizungsanlage im Keller Doppelhaushälfte Selm
Heizungsanlage im Keller

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

59379 Selm

Objektdaten

Objekt-Nr. 48-hW59Z
Wohnfläche (ca.) 190 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 529.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Garage
Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Stellplätze
3
Schlafzimmer
5
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit Bentrup Immobilien durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die hier zu sehende Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage der Stadt Selm. Sie erstreckt sich über insgesamt 4 Stockwerke mit einer Fläche von circa 190 Quadratmetern Wohnfläche. Zu der Immobilie zählt ein Garten und eine Garage neben dem Haus. Die Immobilie sticht mit einer Vielzahl von Schlafzimmern und insgesamt drei Badezimmern hervor. Ebenso bietet der Keller der Immobilie viel Platz für Stauraum und Lagermöglichkeiten. Auch die zwei separaten Küchen bieten viel Potenzial viel mehrere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie aus dem Jahr 1982 wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. Die Heizungsanlage wurde in den vergangenen Jahren neu verbaut und beheizt das Objekt problemlos. Die Bäder im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden komplett saniert und stehen in einem hochwertigen Zustand zur Verfügung. Auch Bodenbeläge wurden erneuert was den Gesamteindruck und die Modernität der Immobilie aufwertet.

Bewohner dieser Immobilie finden zahlreiche Spielplätze, Parks und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Selm selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einem regen Vereinsleben. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das umliegende Umland mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen begeistert. In Selm gibt es diverse Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser Stadt besonders attraktiv machen.

Die Region um Selm herum besticht durch ihre landschaftlich reizvolle Lage im Münsterland. Hier können Bewohner die Vorzüge des Landlebens genießen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Ansprechpartner

Herr Nils Bentrup
Telefon: +49 176 32666272
info@bentrup-immobilien.de

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