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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 2002 verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem eingewachsenen Garten und einer überdachten Terrasse. Die helle Putzfassade, das klassische Satteldach und die Fenster mit Holzrahmen prägen den Charakter der Immobilie.
Im Wohnbereich setzen die sichtbaren Holzbalken und die Holzdecke des massiven Holzhauses besondere Akzente und verleihen dem Raum eine warme, wohnliche Ausstrahlung. Die Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innenbereich mit dem Garten. Hier finden sowohl eine Sitzgruppe als auch ein Essplatz ihren Platz.
Die separate Küche bietet neben der vorhandenen Küchenzeile Raum für einen Esstisch. Auch hier unterstreicht die sichtbare Holzbalkendecke den gemütlichen Charakter des Hauses. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Spülbecken ergänzt die praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden.
Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Die dortigen Räume erhalten durch die Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC.
Der Garten wird von Hecken, Sträuchern und Bäumen eingerahmt und bietet Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gartengestaltung. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Sitzbereich für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage mit Vorraum für Gartengeräte ergänzt das Angebot um einen Stellplatz für das Fahrzeug.
Mit seinen charaktervollen Holzdetails, den vielseitig nutzbaren Räumen und dem eigenen Garten bietet dieses Haus eine ansprechende Grundlage für ein Zuhause, das sich nach persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, welche vor circa drei Jahren verbaut wurde. In jedem Raum des Hauses befinden sich Anlagen, welche die warme Luft im Haus absaugen und damit die Heizkörper erwärmen. Durch dieses Lüftungssystem fällt die klassische, oft nicht schön zu betrachtende Wärmepumpe im Garten weg. Im Allgemeinen kann die Ausstattung der Immobilie als normal bezeichnet werden.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohnbauviertel der Stadt Laer in Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Anlaufstellen des alltäglichen Lebens sind schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen.. Die Umgebung bietet viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe gut erreichbar.
Laer ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die umliegenden Städte zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Zudem bietet Laer eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festen für Einheimische und Besucher.
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