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Informationen
Ausstattung
Details
Das hier angebotene Ladenlokal aus dem Jahr 1890 bietet eine historische Atmosphäre und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem knapp über 650m² großen Grundstück und einer Nutzfläche von 350m² eignet sich diese Immobilie ideal für eine Vielzahl von Nutzungsarten. Das zweistöckige Gebäude welches unter Denkmalschutz steht, verfügt über eine Gas-Heizung die sich im Keller des Hauses befindet. Mit einer Vielzahl von Parkplätzen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Gäste und Besucher. Der Grundriss des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahrzehnten mehrmals überarbeitet und verändert, was die Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten dieser Immobilie bestärkt. Ebenso wurde die Fassade bereits in der Vergangenheit überarbeitet und eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten des Ladenlokals bestechen mit ihrem charmanten Ambiente und bieten ausreichend Platz für Veranstaltungen und Feierlichkeiten. Der Gastraum ist geräumig und einladend gestaltet, während die Küche über moderne Geräte und ausreichend Arbeitsflächen verfügt. Zudem gibt es separate Sanitäranlagen für Gäste und Personal.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie zählen die großzügige Wohneinheit im ersten Stock des Gebäudes sowie ein Lagerraum für Vorräte. Das Ladenlokal profitiert von einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung. Ein idealer Standort für eine erfolgreiche gastronomische Unternehmung mit historischem Flair.
Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Das Ladenlokal umfasst eine Vielzahl von Sitzplätzen und kann eine große Menge von Kunden beherbergen. Ebenso ist eine großzügige und gut ausgestattete Küche im Kaufpreis inkludiert. In einem separaten Raum neben der Küche ist ein Kühlhaus und genug Platz für die Lagerung von Lebensmitteln zu finden. Zwei große Sanitärräume für Damen und Herren mit mehreren Kabinen und Waschbecken sind ideal gelegen um von Kunden erreicht zu werden. Für die warmen Sommertage bietet die vorhandene ausladende Terrasse genügend Platz um eine große Menge an Gästen zu bewirten. Des Weiteren bietet noch ein Keller ideale Fläche zur Lagerung von benötigten Waren.
Die Eigentumswohnung die zu dieser Immobilie zugehörig ist, erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder und eignet sich perfekt um von den Betreibern des Ladenlokals bewohnt zu werden.
Durch Sanierungen in der Vergangenheit wird das fiktive Baujahr dieser Immobilie gemäß NHK 2010 auf das Jahr 1961 datiert.
Das Ladenlokal samt Wohneinheit befindet sich in Hagen am Teutoburger Wald, einem charmanten Stadtteil im südlichen Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants. Hier herrscht eine angenehme Atmosphäre, in der man sich wohlfühlt und gerne Zeit verbringt.
Hagen am Teutoburger Wald ist eine lebhafte Stadt in Deutschland, die für ihre malerische Landschaft und ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Hagen am Teutoburger Wald ist auch für seine gastronomische Vielfalt und seine freundlichen Einwohner beliebt.
Die Region um Hagen am Teutoburger Wald ist besonders reizvoll aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und ihrer Geschichte. Der Teutoburger Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, die die vielfältige Flora und Fauna der Gegend entdecken möchten. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche historische Stätten, die von der reichen Vergangenheit der Region zeugen.
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