Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Immobilie ist eine Gewerbefläche im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Die Lage auf der dritten Etage bietet eine angenehme Aussicht und ermöglicht eine ruhige Atmosphäre. Das Gebäude selbst verfügt über moderne Architektur und ist gut gepflegt.
Die Räumlichkeiten der Gewerbefläche umfassen mehrere ausgedehnte Flächen, separate Besprechungszimmer und eine Empfangsbereich. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, was Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über mehrere Toiletten und ausreichend Parkplätze. Die Lage am Industriestandort der Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer modernen Ausstattung.
Der Eigentümer der Immobilie ist bereit, den Mieter bei Umbaumaßnahmen und der Umsetzung von speziellen Nutzungsmodellen zu unterstützen.
Die Immobilie verfügt über Bodenbeläge aus PVC, die eine robuste und pflegeleichte Oberfläche bieten. Mehrere Bereiche für Sanitäranlagen sind bereits angelegt und es bestehen weitere Möglichkeiten diese zu ergänzen. Das Objekt verfügt über zwei ausladende Flächen und zwei separate kleinere Flächen die beispielsweise für Personal zur Verfügung stehen können oder als Lagerfläche genügend Stauraum bieten. Ausgestattet ist diese Gewerbefläche mit einer Vielzahl von Fenstern in jedem der Räume was dazu beiträgt, dass die Immobilie stets sehr hell und einladend wirkt.
Die Immobilie befindet sich in einem belebten Stadtteil im Westen von Dortmund. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Die Stadt Dortmund selbst ist als Wirtschafts- und Kulturzentrum im Ruhrgebiet bekannt. Mit einer Vielzahl von Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet sie eine hohe Lebensqualität. Zudem punktet die Stadt mit einer guten Bildungs- und Forschungslandschaft sowie einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene.
Die Region rund um Dortmund zeichnet sich durch ihre industrielle Geschichte und den Strukturwandel in den letzten Jahrzehnten aus. Heute gilt das Ruhrgebiet als dynamische Metropolregion mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen und wirtschaftlichen Chancen. Mit seiner zentralen Lage in Deutschland und der Nähe zu anderen Großstädten wie Düsseldorf und Köln ist Dortmund eine attraktive Standortwahl für Unternehmen.
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