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Die großzügige Bürofläche auf zwei Etagen eines insgesamt zweistöckigen Gebäudes bietet optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt Professionalität von außen.
Die insgesamt 5 Büroräume bieten genügend Platz für Büros, Besprechungsräume oder weitere Arbeitsbereiche. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen somit verschiedene Anforderungen an ein Büro.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Kellerfläche von knapp 50m², die als weiterer Arbeits- oder Lagerbereich genutzt werden kann. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen diese Bürofläche zu einem attraktiven Angebot für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits integriert ist. Zudem sind alle Bodenflächen mit Teppichboden ausgelegt, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Diese Ausstattung bietet einen komfortablen und gemütlichen Atmosphäre für den Arbeitsalltag.
Bei Bedarf ist der Eigentümer offen für Sanierungsvorschläge und ist bereit auf Wünsche des Mieters einzugehen.
Die Bürofläche befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Dortmund. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was die Erreichbarkeit der Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden erleichtert.
Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet, die für ihre vielfältige Kulturszene, Grünflächen und Sportmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Zudem ist Dortmund ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Die Region um Dortmund herum punktet mit ihrer verkehrsgünstigen Lage im Herzen des Ruhrgebiets. Die gute Anbindung an Autobahnen, Schienen- und Wasserwege macht die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zudem ist die Naherholung in den umliegenden Wäldern und Parks ein weiterer Pluspunkt der Region, der dazu beiträgt, dass sich hier Menschen gerne niederlassen.
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